Últimas Noticias

Tasas hipotecarias caen de nuevo Septembre 07, 2015

Las tasas hipotecarias españolas se ponen a caer de nuevo. Como agosto cerró la tasa de interés a un histórico en el Eurozoe de baja de todos los tiempos.

El factor principal, el Euribor, que afecta a las hipotecas y los préstamos se dice que quedarse en la región de 0,16%, a partir de finales de agosto, lo que hace 0,308% menor que el año pasado.

Sin embargo, no es tan buena noticia para los que viven de sus ahorros, pero es para los compradores de vivienda, los titulares de hipotecas, las personas con préstamos personales o tarjetas de crédito. Tener precios de la vivienda en su precio más bajo desde el auge de la propiedad, combinada con 0,16% está empezando a hacer que sea muy interesante para los compradores de primera vez, segunda residencia y los inversores.

Los bancos son más propensos a estar de acuerdo con los préstamos hipotecarios después del largo periodo de ellos no querer jugar a la pelota pero todavía están esperando recibir depósitos en la región de 20 a 40% de la cantidad prestada. Algunos bancos de empezar a ofrecer 100% de financiamiento.

Así pues, ahora es buena oportunidad de conseguir en la escalera de la propiedad. Tome advantge de precios de las propiedades y el bajo Euribor antes de que empiezan a subir.

Agencia inmobiliaria celebra 20 años abiertos en Javea Agosto 31, 2015

El viernes 17 de julio nos reunimos con colegas de trabajo, amigos y familiares para celebrar nuestro aniversario 20o. Sí, hemos estado operando como un negocio local de bienes raíces durante 20 años y ahora estamos orgullosos de decir que somos una de las oficinas más reconocidos y respetados en Javea. Las bebidas y aperitivos fueron disfrutados por todos. Como se ha mencionado en nuestra página de Facebook, los comentarios fueron alentadores y recuerdo de papá fue emotiva. Así que, aquí está a otros 20 años de Vicens Ash. Su agente de bienes raíces profesional, pero amable y honesto en Javea.

¿Quién mueve el mercado inmobiliario de lujo en la costa española? Junio 10, 2015

El 95% de las transacciones en algunas ciudades de Levante, como es el caso de Jávea, las realizan inversores extranjeros, según se desprende del último informe de Christie's Real Estate. Canarias y la Comunidad Valenciana son otros dos destinos que se encuentran entre las preferencias de los ricos del mundo. 

La costa española se está convirtiendo en uno de los destinos preferidos de los millonarios del mundo a la hora de realizar compraventas de viviendas. Como ejemplo, en el informe de esta consultora inmobiliaria se habla de Jávea(Alicante) que se ha colocado como la tercera área que prefieren los inversores extranjeros a la hora de comprar. Por delante de esta localidad se sitúan Marrakech (Marruecos) y las Islas Turcas y Caicos en el Caribe.

Así la costa levantina se sitúa entre las preferencias de los inversores extranjeros según el informe Luxury Defined. Este documento también señala a Canarias como uno de los lugares donde cada vez tienen más presencia el inversor extranjero a la hora de casar operaciones. En este sentido, en el archipiélago las transacciones de estos inversores se han duplicado.

La Comunidad Valenciana también es otro de los destinos que destaca la consultora. En este lugar apuntan en su informe se ha incrementado el interés por villas de alto nivel. Parte del interés de los millonarios por estos activos se debe a que los precios se encuentran ahora en un nivel "razonable".

España no es el único lugar donde se han incrementado las inversiones extranjeras en el sector inmobiliario. Así, Costa Rica o Big Island en Hawai se han situado en el foco de los inversores que buscan viviendas premium

En el caso de las residencias que se encuentran en el segmento superior, los inversores siguen decantándose por los destinos tradicionales de los millonarios. Así, la Costa Azul, Hong Kong, Nueva York o Londres siguen situándose a la cabeza de los lugares donde más se han incrementado estas transacciones. 

http://www.dirigentesdigital.com/articulo/economia-y-empresas/223386/quien/mueve/mercado/inmobiliario/lujo/costa/espanola.html

2015 verá el crecimiento de la demanda de bienes de lujo en España Mayo 06, 2015

Los mercados financieros internacionales se esperan que sean un factor determinante en la asimilación de la propiedad residencial principal español durante el año 2015, según un nuevo análisis. Los últimos informes de mercado de Lucas Fox International Properties, sugieren que ha habido un aumento en la demanda del Reino Unido, Estados Unidos y Suiza compradores gracias a la subida del dólar, libra y el franco suizo frente al Euro. Por el contrario, el número de inversionistas rusos va disminuyendo mientras el rublo cae más en caída libre en 2015. " Con desempleo cae, la economía que crece más rápido de lo previsto y propiedad llegando a la parte inferior, 2015 está dispuesto a ser un año crucial para el mercado inmobiliario de España. Los precios son en promedio 40% por debajo de lo que eran desde el comienzo de la crisis en 2007 y predecimos una recuperación lenta y constante. Este es un momento oportuno para invertir,' dijo el cofundador de Lucas Fox Alexander Vaughan.The informe dice que los precios en Barcelona han estabilizado en los últimos 12 meses y nuevo interés internacional está impactando a la demanda de viviendas principales. 2015 se espera que sea el año más significativo de recuperación para el mercado de hipotecas en Barcelona desde 2007.Lucas Fox datos de ventas demuestran que los compradores del Medio Oriente representaron el 12,5% de las compras durante 2014, seguido por los españoles y franceses ambos en 11%, los alemanes en el 8% y los británicos en 7%. La mayor parte de las compras de propiedad del mercado de hipotecas en Barcelona durante 2014 era para uso de inversión con dos de cada cinco comprando por esa razón, mientras que in2013, era la principal razón para comprar para su uso como residencia primaria o secundaria. El número de operaciones en el año 2014 aumentó más de 2013, con más propiedades por encima de € 1 millón vendiendo que en el año anterior. ' Vemos 2015 como el año de recuperación para los españoles primer mercado inmobiliario residencial, impulsada principalmente por un número creciente de compradores extranjeros. Esperamos que quienes fueron disuadidos por la caída de los precios durante los últimos siete años, entrará en el mercado, atraído por algunas oportunidades reales,' explicó Vaughan.' Los precios han caído hasta en un 40% en algunas zonas de la ciudad, pero en los últimos 12 meses, estos precios se han estabilizado. Algunas cifras recientes sugieren que, en algunas de las áreas más deseables de la ciudad como el Eixample y la playa, los precios para las mejores propiedades están empezando a crecer otra vez. El cambio clave en el mercado residencial de Barcelona durante 2015 será el regreso de calidad nuevo construir urbanizaciones residenciales que no se han visto en el mercado desde hace varios años y donde la demanda actualmente supera a la oferta, "añadió. En la Costa Brava, la inversión extranjera en propiedad residencial ha crecido significativamente. En 2010, la inversión extranjera en nuevas propiedades de vivienda representaron el 9% del mercado. En 2014, la inversión extranjera representó el 26% del mercado. Movimiento del precio en el mercado inmobiliario residencial principal para la región de la Costa Brava no se espera en el año 2015. Sin embargo, volumen de ventas se prevé aumentar especialmente en las zonas costeras alrededor de Begur, incluyendo Aiguablava, Tamariu, Calella y Llafranc, tradicionalmente una zona muy popular para mediados de a los compradores europeos británicos y del norte high-end. El informe también señala que la Costa Brava está viendo el mercado inmobiliario residencial principal mantiene los niveles de actividad cada trimestre, con ventas comercial líder en el verano particularmente fuerte. En el segundo trimestre del 2014, el valor total de ventas en el mercado principal de Lucas Fox transaccional había alcanzado casi € 8 millones. Datos de ventas de Lucas Fox indican que la mayoría, un 80%, del mercado de hipotecas de los compradores están buscando en la Costa Brava como segunda residencia o vacaciones en casa aunque solo el 13% de los compradores en 2014 comprados en la zona para utilizar como residencia principal.' Dado el empeoramiento de la situación económica en Rusia y las luchas continuas del rublo frente al Euro, el número de los compradores rusos caerá inevitablemente más. Por otro lado, la fuerza de la libra esterlina y la probabilidad de que fortalecerá aún más frente al Euro debería atraer un número cada vez mayor de compradores británicos al mercado en 2015, "dijo Tom Maidment, socio de Lucas Fox Costa Brava." Además, desde el unpegging del franco suizo frente al euro y su posterior ascenso, ya hemos notado un incremento en el número de compradores suizos entrando en el mercado. Aparte de esto, los compradores más conocedores están aprovechando las hipotecas baratas para aprovechar sus propiedades contra un Euro debilitado, "explicó." Estos factores deberían ayudar a hacer más atractivo el mercado. Los compradores inevitablemente estará buscando buenos negocios en el año 2015, con un enfoque en propiedades con precios reducidos en lugares privilegiados,', agregó. Junto con aumentos del precio leve, Sierra de Ibiza un aumento del 10% de interés del mercado principal propiedad comprador, una tendencia que se espera que continúe en el año 2015 y ha visto la inversión extranjera en propiedad residencial aumentando progresivamente. En 2010, la inversión extranjera en nuevas propiedades de vivienda representó 18% del mercado. En 2014, la inversión extranjera representó el 32% del mercado. Las ventas en las Islas Baleares, que incluye a Ibiza, han demostrado un más robusto aumento incremental en la actividad de ventas durante el año pasado que es evidente en el mercado español de propiedad total. Lucas Fox Ibiza vio la mayoría de la actividad de ventas en el segundo trimestre del 2014, tramitar cerca de 10 millones Euros durante un período de tres meses. Mientras que la mayoría de los compradores del mercado de hipotecas comprado propiedades casa de vacaciones, una tercera cerca 28,6% de las compras fueron para fines de inversión. " En lo que respecta a los precios, una vez más estamos viendo un aumento leve. Ibiza sigue siendo muy bien el lugar para estar y es un destino seguro para las inversiones, con su alta rentabilidad en alquiler durante el pico de verano meses,' dijo Maxim Rettich, socio de Lucas Fox Ibiza.' En 2014, vimos un 10% el aumento de números de cliente y esperar que esta tendencia continuará en el año 2015. La temporada alta parece estar extendiéndose como un número creciente decide disfrutar de la isla los meses de invierno encantadora. Como resultado, estamos viendo un aumento en la demanda de alquiler a largo plazo. La gran mayoría de nuestros clientes viene de Inglaterra, España, Francia y Alemania, seguido de Italia y los Países Bajos,' agregó Rettich. La propiedad residencial de Marbella también ha experimentado un crecimiento fuerte en propiedad extranjera. En 2010, la inversión extranjera en nuevas propiedades de vivienda representaron el 12% del mercado. En 2014, la inversión extranjera representó el 35% del mercado. Entre los compradores extranjeros residentes en España, valor de transacción de las compras realizadas en la región de Málaga, que incluye Marbella, aumentado para cada trimestre en 2014 en niveles de 2013. Los datos también muestran que los precios promedio propiedad en distritos clave de lujo en toda la región de Marbella se mantuvieron estables entre finales de 2013 y el final de 2014. Los precios promedio en la ciudad de Marbella se levantaron en los precios promedio a 2.307 € por metro cuadrado. Según las estadísticas de la Página Web de Lucas Fox, interés internacional en Marbella proviene principalmente del Reino Unido en 22%, seguido por los Estados Unidos al 9% y después de eso, los Países Bajos, Bélgica y Sweden.According a Stephen Lahiri, director de Lucas Fox Marbella, el mercado para el diseñador y propiedades de calidad en cebar lugares con interés comprador recogiendo la vuelta hace un año, y un aumento significativo en el número de operaciones en el año 2014.' Esto ha sido particularmente notable en el sector de lujo, dando lugar a una creciente escasez de buena calidad, propiedades de lujo disponibles para comprar. Uno de los principales cambios que hemos observado en el año 2014 es el perfil de nuestros compradores, que ha evolucionado desde predominante de los jubilados a un comprador mucho más dinámico, más joven que es de más calidad y orientado a la moda, "explicó." Por lo tanto, ha disminuido el promedio de edad de los compradores de un grupo de edad más tarde los 40 a 50 años, cuyo foco está en la calidad, estilo, accesibilidad, servicios, seguridad y privacidad,', agregó. Se espera que en 2015 los precios en el mercado en Valencia permanecerá estables como lo han hecho en los últimos seis meses. En las zonas más exigentes de la ciudad, un ligero aumento de los precios que oscilan entre 1% y 3%, se espera. Aunque el número de operaciones de venta de viviendas de segunda mano en Valencia ha caído significativamente desde el año 2007, las ventas de comercio ha visto aumenta cada año desde 2012 con un 31% de aumento en el número de ventas de las propiedades de reventa comercial sobre los niveles de 2013 en 2014. "Se espera que en 2015 los precios en el mercado en Valencia permanecerá estables como lo han hecho en los últimos seis meses. En las áreas más codiciadas de la ciudad se espera una leve alza de precios de entre 1% y 3%, "dijo Juan Luis Herrero, director de Lucas Fox Valencia.' Compradores extranjeros buscan cada vez más para comprar en la ciudad de Valencia como el mercado se abre a una clientela más internacional y se espera que continúe en 2015, esta tendencia ", agregó. Los informes también sugieren que 2014 fue un año de estabilidad y crecimiento para el mercado inmobiliario en Madrid, con precios espera que haber tocado fondo. Valor de las ventas total de las transacciones en los primeros tres trimestres de 2014 fue mayor que el correspondientes cuartos de 2013. Centro de la ciudad de Madrid vio algunas correcciones de los precios en el tercer trimestre de 2013 y desde entonces ha estabilizado en el precio, manteniendo un precio promedio de 3.285 € por metro cuadrado para finales de 2014. Los ricos distritos de Chamberí y Salamanca, ambos vieron aumentos de precios ligeramente sobre los niveles registrados a finales de 2013, en 3.260 € por metro cuadrado y €4.138 respectivamente. " El año pasado fue uno de estabilidad y crecimiento para el mercado inmobiliario en Madrid, según el director Rod Jamieson de Lucas Fox Madrid. Dijo que "tras varios años de crisis y una corrección de los precios importante, positiva indicadores económicos trajeron renovado interés de los inversores internacionales,'.'_FITTED Madrid sigue siendo una de las capitales europeas con precios más razonables con un alto potencial de crecimiento. Creemos que el mercado ha tocado fondo y predecir que los precios de la propiedad en Madrid permanecerá estables durante el año 2015, "añadió. Información de: http://www.propertywire.com

Tipos de cambio y oro visa alentadoras compradores extranjeros en España Abril 28, 2015

Tipos de cambio están animando a los compradores extranjeros aún más hacia el mercado inmobiliario español y esto se refleja en el incremento de las ventas, especialmente en zonas populares.

Nueva legislación para relajar los requisitos de visa oro de España, que permite a los compradores no - la Unión Europea obtener la ciudadanía si invierten en el mercado inmobiliario se encuentra también para alentar a más compradores de ultramar.

En las Islas Baleares la moneda es actualmente por lejos el mayor factor que influye en el mercado inmobiliario, según Alejandra Vanoli, director de manejo International Realty de Mallorca Sotheby's.

' Gracias a tasas de interés negativas, ricos alemanes están pagando actualmente mantener su dinero en los bancos y algunos prefiero verlo siendo puesto a buen uso en inversión inmobiliaria. Mallorca es una opción obvia, turistas alemanes han estado viniendo a la isla por más de 50 años y el 38,6% de todas las llegadas extranjeras a Mallorca en 2014, tienen sus propios periódicos semanales, estación de radio y Air Berlin domina el aeropuerto.  Hay un vínculo fuerte, "dijo.

Explicó que con la libra esterlina está en un alto frente al euro, un euro 2 millones el año siete propiedad costaría £ 1,67 millones un año atrás, pero sólo £ 1,44 millones hoy en día, un 14% más asequible.

Suizos compradores están en una situación similar. El franco suizo se disparó cuando el Banco Nacional abandonó su vinculación con el euro a mediados de enero y una propiedad cuesta 2,54 millones de francos suizos de hace un año ahora costaría 2,11 francos suizos, un ahorro de alrededor del 17%.

La visa de oro, que fue presentada en septiembre de 2013, ha visto 530 extranjeros otorgados una visa hasta ahora con la mayoría, unas 490 personas, haciendo esto a través de poner por lo menos un mínimo de €500.000 en propiedad. La mayoría de los inversores de propiedad ha sido chino, Ruso o árabe con empresarios procedentes en gran parte de los Estados Unidos y se ha ganado la economía española un estimado € 700 millones hasta ahora.

Previamente fue otorgada la visa al solicitante, su cónyuge, hijos menores de 18 años y los niños discapacitados de cualquier edad. Esto ahora se ha extendido a las parejas no casadas, económicamente dependientes familiares y niños de cualquier edad.

También, mientras que los criterios económicos siguen siendo los mismos, el camino se hizo más suave con los solicitantes capaces de iniciar el proceso de llegada en España en lugar de aplicar desde el extranjero. La visa también se dará dentro de seis meses incluso a aquellos que no han formalizado la compra de una propiedad, siempre que han firmado un contrato y pagar un depósito.

'Estamos esperando más compradores no europeos pero por el momento Mallorca todavía mucho está dominada por los compradores británicos que han ido llegando masivamente desde los años sesenta, los alemanes y los suecos que también tienen una larga relación amorosa con la isla,' dijo Vanoli.

' Mallorca se divulga para ser el más popular destino de vacaciones para los suecos en el año 2015. Como los alemanes, que tienen un e-periódico en idioma sueco y miembros claves de la familia reales tienen una casa, "agregó.


International Realty de Mallorca Sotheby's ha encontrado que los compradores británicos tienden a caer en el rango de 35 a 55 años de edad, rico porque ha trabajado a duro y jubilados joven o tenido la suerte de heredar unos ahorros sustanciales. Pero en Ibiza, los compradores pueden ser más jóvenes y están buscando casas de diseño.

En la Península Ibérica es Marbella en la Costa del Sol que está demostrando popular. De hecho, las últimas cifras del Instituto Nacional de estadística Español han demostrado que las ventas aumentaron en un 28% en 2014. El aumento significa que las ventas de propiedades en Marbella ahora son 12% superior a su pico de 2007.

Ha sido ocupado en el frente de las ventas en Marbella durante los últimos tres años, según Christopher Clover, managing director de Panorama Properties. ' Encantos de Marbella son abundantes. El litoral de la región es simplemente impresionante y el ambiente cosmopolita de la ciudad ofrece algo para todos. Las calles de la ciudad vieja proporcionan un verdadero sabor de la verdadera estilo español de arquitectura, entremezclada con pequeñas tiendas y restaurantes cuyos exteriores están cubiertas de buganvillas florecientes a lo largo de los meses de verano ", explicó.

«Marbella es una de las ciudades más deseables de la costa mediterránea cuando se trata de tener un segundo hogar o una propiedad de jubilación, como su excelente clima durante todo el año le proporcionan una temporada de 12 meses. La demanda es fuerte, especialmente de los compradores que viven fuera de España. Los compradores británicos adoran el complejo y vemos a muchos compradores de Escandinavia, Alemania, Francia y todos los países europeos. Marbella tiene todo lo que necesita el complejo de vacaciones perfectas, por lo que es el lugar ideal para que los compradores propietarios de su casa segundo sueño,', agregó.

Los bancos españoles están pronosticando un año positivo para el inmobiliario español pero propietarios de advertencia no a esperar que los precios para alcanzar sus niveles máximos en el corto y mediano plazo. Según un informe del BBVA, el segundo mayor banco de España, que mejora las expectativas de crecimiento económico y mejorar las condiciones de financiamiento significa que las ventas crezcan junto a una modesta mejoría en los precios.

Y un informe de Santander dice que la consolidación es posible este año gracias al aumento de crédito y aumento de los precios como el 60% de provincias españolas, 32 de 50, ya tiene precios de las casas que están en aumento, o al menos han tocado fondo.

Las tasas de interés deben permanecer en mínimos históricos y un constante crecimiento de la demanda aumentará los precios pero advierte que el sector inmobiliario español nunca será tan importante para la economía como era antes de la crisis.


La información proporcionada por: http://www.propertywire.com/

Declaración de impuestos Declaración de la Renta / Ingresos Abril 20, 2015

Ahora es el momento para la "Declaración de la Renta", que es su declaración de la renta correspondiente al ejercicio 2014 (debido, entre abril y junio de 2015). Usted puede declarar sus ingresos en España como residente fiscal o un no residente fiscal. Si usted está viviendo de una pensión o renta pequeña, no cometa el error de pensar que como usted no tendrá ningún impuesto a pagar que usted no tiene que presentar una declaración de impuestos - que haces. Si su ingreso está por debajo de un cierto nivel, usted no tiene que pagar ningún impuesto sobre la renta, y si usted paga las tasas municipales, entonces usted puede encontrar usted consigue un reembolso. Para algunas personas, los beneficios de declarar impuestos como residente en España, con mucho, fuera de sopesar los costos de un contador para presentar su declaración de impuestos este año hay una gran cantidad de características de reciente introducción que debe tenerse en cuenta al hacer su ingreso Español Declaración De Impuestos. Sabemos que esto puede parecer complicada, así que pensamos que le daría una lista de Asesores Fiscales que recomendamos a nuestros clientes. Para obtener más información sobre las nuevas normas (sólo en español): http://cincodias.com/cincodias/2015/02/09/economia/1423491348_169492.html - Técnicos Asociados Consulting SL: http://www.tecnicosac.es - Aliaga Legal y Fiscal Servicios SL : Http://www.aliagalegal.com - Gestoria de la fuente: 965 790 354 - Monkerud Asociados - AMS Economistas

'Revista piscinas' publica un articulo sobre nuestro constructor de piscinas en javea Abril 17, 2015

El constructor local en Javea que recomendamos, con el nombre de José Javier Mata Catalá de Construma tenía una gran artical publicado en la revista piscina nacional llamada 'Piscinas'. Lo que pasa es la artical trataba de una piscina que construyó en Benitachell en las afueras de Javea. Una piscina que se inició como una idea esbozada en un pedazo de papel áspera por el nuevo propietario de la casa, que más tarde se materializó en realidad. Si usted está pensando en la construcción de una piscina en o alrededor del área de Javea, en contacto con José y pedirle que le muestre su trabajo y un presupuesto sin compromiso. Él también tiene la tienda de la piscina situada en la Avenida de la Fontana, 2 en Javea donde hablan Inglés, español y un poco de francés.

Bienes Raíces y Construcción impulsará el crecimiento económico de España en 2015 Marzo 17, 2015

Invalido

" España ha superado lo peor de la crisis" , dice Rajoy Marzo 17, 2015

Invalido

Sector Inmobiliario empleará a 10 % de la población activa en 2020 Marzo 17, 2015

Durante los próximos cinco años el volumen de personas empleadas en el sector inmobiliario español se incrementará, en relación con la población activa, para dar cuenta de alrededor del 10% del total, de acuerdo con una encuesta reciente llevada a cabo por la consultora KPMG.

Esta tasa es tres puntos superior al porcentaje del 7% actualmente empleado en la industria, pero aún está lejos de la 14% de la población activa, que estaban empleados en el sector en 2008, antes del final del boom en el sector y la estallido de la "burbuja" de la vivienda.

El informe de KPMG titulado "2015: año cero para el inicio de la recuperación del sector inmobiliario en España" ha sido elaborado con la colaboración de más de 200 ejecutivos en el sector inmobiliario en España, y las encuestas se llevaron a cabo con más de 150 reales ejecutivos de empresas inmobiliarias, empresas con participación en el sector inmobiliario, las instituciones financieras, los inversores, la Sareb y el sector público.

Según las encuestas, el 55% de los encuestados estima que el negocio de bienes raíces dará empleo a entre el 7% y el 10% de la población activa en los próximos cinco años, mientras que otro 35% considera que esta cifra podría alcanzar entre el 10% y el 15 %. Al mismo tiempo, el 68% de los encuestados consideró que el empleo en el sector inmobiliario tiene que alcanzar el nivel de 10% de la población activa para que la recuperación sea evidente.

Con respecto a la esperada recuperación del sector inmobiliario, El Mundo informó de que dos tercios de los ejecutivos encuestados no prevén esta llevando a cabo dentro de un año, y de hecho más de la mitad (56%) estima que será, al menos, otros dos años antes de la actual oferta se absorbe.

Por otra parte, en lo que se refiere a la demanda, un tercio de los encuestados (35% del total) estiman que ya se ha recuperado o que lo hará en los próximos doce meses, y otra estimación 45% que esta la recuperación se llevará a cabo en los próximos uno o dos años.

Los expertos consultados por KPMG predicen que en cinco años, el sector de bienes raíces, una vez más se incrementará su peso en el PIB de España, con un 58% de los encuestados estiman que alcanzará un porcentaje de entre el 10% y el 15% durante este período , en comparación con el 10% que representa actualmente, mientras que el 23% considera que incluso puede elevarse a entre 15% y 20% de la riqueza nacional.

En cualquier caso, la contribución del negocio de bienes raíces para la economía española no se acercan al nivel de 22% del PIB representó en el año 2007, el ejercicio previo a la crisis.

Sin embargo, alentador, el 70% de los expertos que participan en el estudio estuvo de acuerdo en considerar que el sector se ha recuperado si se asume el 15% del PIB del país en el transcurso de los próximos cinco años, y casi la totalidad de los encuestados por KPMG, el 94% , hizo hincapié en que España es actualmente un destino de interés para la inversión inmobiliaria.

Reportado por Kyero.com

Los turistas internacionales Nuevamente Registro Registro gasto en 2014 Marzo 17, 2015

Invalido

El mercado inmobiliario de España se está recuperando Marzo 17, 2015

El mercado inmobiliario de España se está recuperando, en medio de la mejora gradual de las condiciones económicas. Precios de la vivienda en España cayó un 3,03% durante el año a finales de Q2 2014, (-3,12% ajustado a la inflación), la caída anual más bajo desde el Q2 de 2008, con base en cifras de TINSA.

Durante el último trimestre, los precios de la vivienda en España se incrementaron ligeramente en un 0,15% (-0,78% ajustado por inflación) en Q2 2014. transacciones de propiedades residenciales aumentaron un 48% en el 1er trimestre 2014 respecto al año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La mejora se debe principalmente a los compradores de propiedad extranjera, la compra en la costa y en ciudades como Barcelona. "Es una locura el número de inversores que entra", dijo Fernando Acuña de la firma de asesoría inmobiliaria Aura. "Creo que 2014 es el año vamos a ver un montón de transacciones", añadió.

Británicos representaron el 15% del total de las ventas a los inversores extranjeros, seguidos de los franceses (10%), rusos (9%) y belgas (7%), de acuerdo con la sociedad de Registradores de la Propiedad de España.

Precios de la vivienda en España han estado cayendo durante seis años, con un descenso total del 40% (46% ajustada por inflación) de los valores alcanzados en el Q4 de 2007, antes de la crisis. Ha habido 25 trimestres consecutivos de descensos interanuales:

    En 2008, los precios de la vivienda en España cayeron un 8,75% (-10,05% ajustado a la inflación)
    En 2009, los precios de la vivienda cayó 6,57% (-7,23% ajustado a la inflación)
    En 2010, los precios de la vivienda cayó un 3,85% (-6,67% ajustado a la inflación)
    En 2011, los precios de la vivienda cayó un 8,17% (-10,28% ajustado a la inflación)
    En 2012, los precios de la vivienda cayó 11,34% (-13,82% ajustado a la inflación)
    En 2013, los precios de la vivienda cayó 9,19% (-9,44% ajustado a la inflación)

Los precios inmobiliarios siguen cayendo a nivel nacional, pero la mayoría de las regiones están mostrando una mejora notable.

Durante el año de Q2 2014:

    En las capitales y grandes, precios de la vivienda cayeron un 4,8%, una gran mejora con respecto a la disminución anual de 11.5% en el 2T 2013, y el 13,5% en el 2T 2012
    En las áreas metropolitanas, los precios de la vivienda cayeron un 3,0%, muy inferior al de la disminución anual de 12.7% en el 2T 2013, y el 11,7% en el 2T 2012
    En la costa mediterránea, precios de la vivienda cayeron un 7,1%, una mejora de la disminución anual de 7.5% en Q2 2013, y el 13,3% en el 2T 2012
    En Baleares y Canarias, los precios inmobiliarios aumentaron ligeramente en un 0,1%, en contraste con los descensos anuales de 3.7% en Q2 2013, y el 6,8% en el 2T 2012
    En otros municipios, los precios de la vivienda cayó un 0,1%, una mejora notable de la disminución anual de 11.5% en el 2T 2013, y el 7,3% en el 2T 2012


Precios de los terrenos urbanos siguen siendo débiles, un 10% interanual en el 1er trimestre a un promedio de 141,5 € por metro cuadrado (sq. M.), Según el INE.

El número total de propiedades vendidas se redujo 17.4% a 300,349 unidades en 2013 respecto al año anterior. De los cuales, aproximadamente el 81,2% se encontraban en el mercado inmobiliario de segunda mano, mientras que el 18,8% eran nuevas viviendas.

El mercado español está por tocar fondo, los agentes y expertos del mercado dijeron, pero la tasa de disminución parece estar moderando.

"Creo que estamos costeando hacia el fondo - la economía y el mercado de la vivienda", dijo Mark Stücklin, un experto en bienes raíces y consultor en Barcelona, ​​en un informe de español Propiedad Insight. "Ha habido cinco años de descenso de los precios, y los últimos dos años han sido de dos dígitos descenso de los precios y el dolor agudo y angustia." Sin embargo, agregó que las tasas de devaluación fueron relajando. "En 2014, las gotas promedio de precios se hacen más pequeños y más pequeños, y creo que vamos a tocar fondo en los precios en el año 2015."

La economía española creció a su ritmo más rápido desde hace seis años en Q1 de 2014, con un crecimiento del PIB del 0,4%, gracias al aumento de la demanda interna. Se espera que la economía crezca un 1,2% en 2014, después de contraerse un 1,2% en 2013 y un 1,6% en 2012, y después de magro crecimiento de 0,05% en 2011.
De la pluma en tinieblas

España precio medio de la vivienda

De 1996 a 2007, precios de la vivienda media nacional de España aumentó un 197% (117% en términos reales), uno mayores incrementos de precios en casas de Europa de.

Madrid y Barcelona a un lado, los precios de las casas son más altas en el Mediterráneo: en Catalona, ​​Andalucía y Valencia. El precio de las propiedades costeras aumentó 250% (155% en términos reales) de 1996 a 2007, en promedio, mientras cientos de miles de extranjeros, principalmente del Reino Unido, Francia y Alemania, los bienes comprados.

Por otro lado, el precio medio de los inmuebles en las dos principales ciudades de España, Madrid y Barcelona, ​​aumentó 188% de 1996 a 2007, mientras que los precios en otras provincias interiores aumentaron en un 175% (101%).

El auge de la vivienda masiva terminó abruptamente en 2008, como el golpe de la crisis mundial y el crédito se secaron. La crisis de la vivienda ha maltratadas la economía española, y trajo el desempleo en espiral. Desarrolladores quedaron con bloques de viviendas sin vender y deudas masivas. Incertidumbre envolvió el mercado.

A finales de 2010, los precios de las casas ya han caído en un 17% desde el pico de 2007, según las cifras del Banco de España.

En los tres primeros meses de 2008 el precio medio de la vivienda libre se situó en 2101 euros (USD 2.898) por metro cuadrado, comparado con un 12 2013 1467 euros (2024), que es la cifra más baja registrada desde el comienzo de 2004.
Sareb, 'banco malo' de España

Durante varios años antes de 2008, las autoridades españolas no han logrado controlar las prácticas de préstamos no rentables y fracasos asociados a las cajas de ahorros en España. La facilidad de acceso y los bajos costos de endeudamiento alimentó el crecimiento de los sectores inmobiliarios y de la construcción de la economía, en última instancia conduce a una burbuja especulativa. El crecimiento inicial enmascara la escala de estos problemas. Poco después, la crisis crediticia global y la crisis soberana de la zona euro se produjo, lo que provocó una recesión global y dejando a los acreedores con deudas incobrables.

Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria o Empresa para la Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración del Sistema Bancario) fue fundada en 31 de agosto 2012 la tarea de separar los activos tóxicos o problemáticos de los balances de las entidades de crédito que requieren pública apoyo. Sareb es vagamente llamado "banco malo" de España.

Además de lograr la reestructuración del sistema financiero español en un plazo máximo de 15 años, también tiene como objetivo obtener la posible capacidad máxima de ingresos se benefician de estos activos problemáticos.

Acerca de 55.000 millones de euros (USD 75,839.50) han sido transferidos a Sareb desde nacionalizadas entidades financieras españolas: BFA-Bankia, Catalunya Banc, NGC Banco-Banco Gallego y Banco de Valencia; y los bancos que han requerido la ayuda financiera a medio plazo. De esta cantidad, dos tercios corresponden a préstamos y créditos asociados al sector inmobiliario, y una tercera a los activos inmobiliarios.

En 2013 Sareb ha tomado 54 mil millones de euros (75 mil millones) de los créditos inmobiliarios problemáticos de los balances de los prestamistas nacionalizadas del país, según ha informado el diario Financial Times. Sareb ha iniciado la colocación de estos activos en las carteras para ser vendidos a los inversores, lo que ha contribuido a generar confianza en que un suelo puede haberse fijado en los precios.
Aumento de la demanda extranjera

España comparte la demanda total

Los inversores extranjeros han comenzado a volver al mercado inmobiliario español desde que estallara la crisis en 2008. El esquema de Oro Visa, que entró en vigor y es plenamente aplicable desde el 30 de septiembre de 2013, se ha traducido en un mayor interés no sólo desde el Oriente Medio, sino también de Asia y Rusia. Bajo este sistema, cualquier fuera de la UE nacional que viene a España con más de 500.000 euros (689.700) para invertir se concede automáticamente un permiso de residencia.

"Ya hemos visto un aumento del 2.500 por ciento de escalonamiento de los compradores de Oriente Medio este año respecto al mismo periodo en 2012, y un aumento del 190 por ciento en los compradores de Rusia y Lituania.", Dijo Marc Pritchard, ventas y marketing director de Taylor Wimpey España, en un informe del Telegraph del Reino Unido.

Los últimos 12 meses, en particular, ha visto un aumento en el interés en la propiedad española por los inversores extranjeros que buscan sacar provecho de los precios de las propiedades altamente deprimidas que cayó de sus máximos previos a la crisis. "Varias ofertas grandes se han completado para los activos que hace 18 meses ni siquiera el especulador más temerarios habría tocado", de acuerdo con Myles Johnson del Financial Times.

Chavarría Waschke, director general de de Baleares Sotheby International Realty, dijo a la propiedad de alambre que la propiedad extranjera sigue siendo fuerte y se ha duplicado en los últimos cinco años con el británico, holandés, alemán, danés, y los compradores suecos deseosos de asegurar un hogar en las Islas Baleares.

La demanda de vivienda españoles de ambos extranjeros residentes y no residentes representaron el 15,83% del total de la compra de vivienda en el cuarto trimestre de 2013 - un aumento del 11,16% de 2012, según el Ministerio de Fomento español.

Las Islas Baleares es especialmente atractivo para el mercado externo, con 40,34% de la demanda total proveniente de los extranjeros. A esto le sigue la Comunidad Valenciana con el 35,02% de la demanda externa; Canarias, con 34,34%; y Murcia, con 23,62%.

Hasta cierto punto, la demanda de los compradores extranjeros compensa la debilidad de la demanda local. La demanda externa, que representaron el 1 de cada 6 ventas de propiedades en el Q4 de 2013, es cada vez más importante en la recuperación del mercado de la vivienda.
Transacciones de propiedades fijas en mínimos históricos

España transacción inmobiliaria

Con el aumento de la demanda externa de bienes raíces españolas, los vendedores están dispuestos a abstenerse de reducir los precios, ya que ocupan a cabo para obtener mejores ofertas, haciendo que el número de ventas disminuyendo un 17,4% a 300.349 transacciones de vivienda a lo largo de 2013, según datos provisionales del español Ministerio de Fomento. Esto representa el volumen anual más baja de las compras de bienes registradas en la serie temporal disponible desde 2004.

Las regiones con el mayor número de ventas en 2013 fueron: Andalucía (58.836); Comunidad Valenciana (47,901); Cataluña (44.587) y Madrid (40.201).

Mientras que las regiones con el menor número de ventas en 2013 fueron: La Rioja (2256); Cantabria (3127); Navarra (3.251) y Asturias (4559).

Un total de 93,438 transacciones se llevaron a cabo en el cuarto trimestre, que es 24.44% (22.834 operaciones) más que en el tercer trimestre.

Durante 2013, la vivienda de segunda mano representaron el 81,23% de las transacciones, en comparación con el 18,77% de las nuevas viviendas. En el cuarto trimestre, las casas de segunda mano representaron el 80,36% de las transacciones en comparación con el 19,64% de las nuevas viviendas.

El 17,4% de disminución año con año en las ventas de viviendas se debió principalmente a la caída de ventas de casas nuevas, que se redujo en un 62,81%, a un total de 18,355 transacciones en el Q4 de 2013, mientras que las ventas de casas de segunda mano cayeron un 11,92% a 75,083 transacciones - en ambos casos, el mayor número de transacciones desde Q1 2013.

El mayor número de ventas de viviendas nuevas en 2013 se registró en Andalucía, con 12.354 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana, con 6.967 transacciones. Mientras que el mayor número de ventas de viviendas de segunda mano también se registró en Andalucía y la Comunidad Valenciana, con 46,482 y 40.934 transacciones, respectivamente.
Las tasas de interés de estabilización

Las tasas de interés en España

El gran auge de la vivienda española se vio impulsado por los 15 años de reducciones dramáticas en las tasas de interés hipotecario, del 17% en 1991, a un 10% -12% (1995 a 1996), por debajo del 3,5% (2004 - 2005) - entre las tarifas más bajas en Europa.

Después de la crisis, la tasa media de interés de la hipoteca en España se ha estabilizado en entre el 2,3% y el 3,0% a partir del segundo semestre de 2009, después de que el Banco Central Europeo (BCE) recortó las tasas en respuesta a la crisis financiera a un mínimo histórico del 1% en mayo de 2009 en el que se han mantenido.

En enero de 2011, la tasa promedio de hipotecas españolas aumentó ligeramente a 2.88%, desde 2.52% en el mismo período del año pasado, según el Banco de España.

Préstamos hipotecarios España

Mercado de la vivienda en España es muy vulnerable a los cambios de tipos de interés, debido a la utilización de las hipotecas de tasa ajustable. Más del 80% de las nuevas hipotecas han tenido fijaciones de velocidad inicial (IRF) de menos de 1 año desde 2004 (más del 90% de los nuevos préstamos desde 2005 hasta 2006). En 2010, alrededor del 86% de los nuevos préstamos hipotecarios tenía una IRF de menos de un año; en 2011, alrededor del 82%; en 2012, alrededor del 78%; y en 2013, se ha moderado de alrededor del 68%.

Tasa de interés de la hipoteca media en España se ha estabilizado entre 3,0% y 3,5% desde julio de 2010. El Euribor sigue siendo inusualmente baja al 0,543% en diciembre de 2013 - significativamente inferior a su valor máximo en 5,393% en julio de 2008.
Mercado hipotecario estancada

España préstamos hipotecarios pendientes

Aunque un total de 300,349 viviendas se vendieron en España en 2013, sólo se registraron 197,641 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso anual del 27,8%, según el Instituto Nacional de Estadística. Esto sugiere que casi el 35% de las compras de casas se tramita en efectivo.

Dado que los niveles máximos de 2006, cuando se constituyeron 1,342,171 nuevas hipotecas de viviendas, la cifra se ha reducido en un 85,2%.

2013 es el sexto año de caída consecutiva en las nuevas hipotecas. Tiene, sin embargo, moderado en comparación con 2012, cuando el número de nuevas hipotecas se redujo en un 33%. En 2011 el descenso fue del 32,8%, en 2010 fue del 6,7%, en 2009 fue del 22%, en 2008 fue del 32% y en 2007 fue del 6,7%.

La deuda promedio hipotecario registró su nivel más bajo de la serie histórica en 2013, a 99.838 euros (137.717), con un descenso del 3,5%, mientras que el capital prestado redujo en un 30,3%, hasta 19.732 millones de euros (27.218 millones).

Las regiones que registraron el mayor número de nuevas hipotecas en 2013 fueron Andalucía (37831), Madrid (30.997) y Cataluña (29.690). Todas las regiones registraron tasas negativas, año tras año, especialmente Murcia (-35,3%), País Vasco (-34,6%) y Castilla-La Mancha (-34,4%). Las tasas negativas más bajas se registraron en La Rioja (-6,6%) y Aragón (-15,4%).

Las regiones que se endeudaron más capital para las hipotecas en 2013 fueron Madrid (4.246 millones de euros [USD 5.857 millones]), Cataluña ([4487 millones de USD] 3,252.8 millones de euros) y Andalucía ([4435 millones de USD] 3,215.1 millones de euros).

En diciembre de 2013, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 12.329, lo que representa una caída del 30,1% respecto al mismo mes de 2012.

La caída año a año, en diciembre, en el que las hipotecas de vivienda acumulan 44 meses de caídas consecutivas, es más pronunciada que en noviembre, cuando el número de hipotecas de viviendas se redujo en más del 27%.
Los rendimientos de alquiler caen

El precio de alquiler de una casa cayó un 5,2% en enero respecto al mismo mes de 2013, hasta situarse en 6,87 euros (USD 9,48) por metro cuadrado al mes, según datos reportados por Fotocasa.es Kyero News, que también mostró una disminución mes a mes de 0,5%.

Dado que los precios alcanzaron su máximo en mayo de 2007 a 10,12 euros (13,96) por metro cuadrado por mes, el precio de la vivienda de alquiler ha acumulado un descenso de alrededor del 32%. De hecho, ocho regiones han registrado descensos de más del 30% desde que alcanzaron sus niveles máximos de precios de hace seis años:

    Aragón es la región a registrar la mayor caída en los precios de alquiler (en torno al -43%)
    Cantabria (alrededor de -38%)
    Valencia (alrededor de -37%)
    Castilla-La Mancha (alrededor de -34%)
    Cataluña y Murcia (alrededor de -33%)
    La Rioja (alrededor de -31%)
    Andalucía (en torno al 30%).

Los precios de alquiler cayeron en 12 regiones, de año en año. El mayor descenso se registró en Navarra, donde cayó un 1,9%, seguida de Madrid cae un 1,7%, La Rioja (-1,6%), Extremadura (-1,5%), Murcia (-1,3%) y Castilla-La Mancha (- 1,1%). Con descensos inferiores al 1% son: Andalucía (-0,7%), Aragón (-0,6%), Canarias (-0,6%), Baleares (0,5%), Valencia (-0,5%) y Cantabria (-0,1% ).

Beatriz Toribio, portavoz de fotocasa.es, declaró: "aunque los precios de los alquileres siguen cayendo debido a la coyuntura económica actual, podemos ver que la caída se está desacelerando". Según Toribio, los precios de alquiler seguirán bajando este año, aunque " en voz muy baja ", por lo que en algunas zonas de las grandes ciudades aumenta comenzarán a aparecer.

Los precios más altos por metro cuadrado en enero se registraron en el País Vasco (9,5 euros o 13,1 dólares por metro cuadrado al mes), Madrid (9,01 euros o USD 12,43) y Cataluña (8,3 euros o USD 11,45), mientras que el más bajo estaban situadas en Extremadura (4,5 euros o USD 6,21) y Castilla-La Mancha (4,8 euros o USD 6,6) International Business Times.

El grado de exceso de construcción se puede adivinar a mirar el número de viviendas iniciadas desde el Instituto Nacional de Estadística (INE):

    De 1990 a 1996, un promedio de 240.000 viviendas se iniciaron anualmente.
    Entre 1999 y 2002, con el precio de la vivienda aumentando rápidamente, los inicios de vivienda superaron las 500.000 unidades al año. El número se elevó a más de 650.000 al año 2003-2004
    En 2005, los inicios de vivienda superó 700.000 y alcanzaron un máximo de 760 179 en 2006, debido a la creciente demanda de los ciudadanos de la UE
    En 2007 las alzas de precios de los productos básicos trajeron los crecientes costos - y se inicia desaceleró a 615.976.
    La crisis financiera mundial trajo drástica disminución. Sólo había 328.500 unidades de vivienda comenzaron en 2008, cayendo a 159,286 unidades en 2009. A finales de 2010, había alrededor de 123.616 aperturas de vivienda en España
    Comienza residenciales disminuyeron aún más en 2011 sólo 86.252. Hacia fines de año octubre de 2012, se registraron sólo 41.008 viviendas iniciadas


En 2013, las licencias para construir nuevas viviendas totalizaron 33.869, lo que representa un descenso del 23,3% respecto al mismo periodo de 2012, con 44,162 licencias concedidas, y la cifra más baja registrada desde 2000, según el Ministerio de Fomento español.

Se concedieron un total de 58,319 licencias para nuevas construcciones, remodelaciones y ampliaciones, lo que representa un descenso del 16,2% interanual.

Por tipo de bienes, los permisos para la construcción de casas unifamiliares cayeron un 22% hasta un total de 11.315 licencias, mientras que el número de permisos expedidos para la construcción de bloques de viviendas se redujo un 23,8%, hasta 22.538.

Terminaciones de vivienda siguieron un camino similar. A pesar de la sobreoferta masiva, terminaciones de vivienda superó 630.000 en 2008, la mayoría de las unidades de haber sido iniciado antes de la crisis. En 2009, las terminaciones de vivienda se redujo a 424.000. En 2010, las viviendas terminadas se situó en 276.883. Un nuevo descenso en 2011 con sólo 179.351 viviendas terminadas. Sólo 133.415 viviendas se terminaron en 2012. A finales del tercer trimestre de 2013, terminaciones de vivienda se redujeron a 43.157.

El tamaño promedio de apartamentos se mantuvo en 107 metros cuadrados, mientras que el tamaño promedio de una casa de la familia se sitúa en 197 metros cuadrados.

Tinsa cree que el exceso de viviendas será limpiado en 2017 y las nuevas construcciones tendrá que recoger por segundo semestre de 2015.
Economía espera que crezca ligeramente en 2014

España el desempleo PIB

La economía española creció a su mayor ritmo trimestral en seis años en el primer trimestre de 2014, con un crecimiento del PIB del 0,4%, gracias al aumento de la demanda interna. En 23 de enero 2014, España se convirtió en el segundo país de la zona euro para salir de su programa de rescate internacional, después de Irlanda.

La recuperación económica continuó en el segundo trimestre, y los signos son positivos - La economía de España se prevé que crezca un 1,2% en 2014, y otro 1,8% en 2015, según estimaciones del gobierno.

Ha sido un largo y duro esfuerzo. Recesión ha sido condición normal de España desde hace años. En 2013, la economía se contrajo un 1,2%, según el FMI, y un 1,6% en 2012. En 2011, la economía creció un 0,5%, pero hubo descensos anuales de 0,2% en 2010 y 3,8% en 2009.

La economía de España se vio impulsado por la propiedad durante la década boom de 1997-2.007, cuando creció un 3,8% cada año. El frenesí de construcción se extendió a todas las partes de España y encendió un optimismo loco, con el apoyo de créditos hipotecarios baratos y por un aumento increíble en la construcción residencial. En el apogeo del boom de la vivienda en 2007, la inversión en vivienda era nada menos que el 7,5% del PIB de España, muy por encima del promedio de la OCDE. La industria de la construcción se convirtió en un patrón dominante de los trabajadores poco cualificados. El aumento de la actividad de la construcción ayudó a sacar el desempleo por debajo de 24% en 1994, hasta el 8,3% en 2007. A continuación, la economía cayó en recesión a finales de 2008. El país no ha visto un crecimiento significativo desde entonces.

Con la situación se invirtió, el desempleo español es ahora de 25,3% en el 1er trimestre de 2014, entre las más altas de la OCDE y más del doble de la zona del euro promedio de 11,8%. En junio de 2014, la inflación de España fue del 0,1%, según el INE.

Reportado por: http://www.globalpropertyguide.com

Planes 'low cost' para más conexiones de tren en la costa Marzo 17, 2015

Una versión 'low cost' del tren Valencia-Alicante a través de un enlace Dénia-Gandia, ha sido presentado por el Gobierno regional. En lugar de un AVE de alta velocidad, que viaja hasta 220 kilómetros por hora, el tramo entre Dénia y Benidorm seguirá siendo como es - con algunas mejoras menores - y una velocidad máxima de 84 kilómetros por hora. Los trenes que funcionan con electricidad, pistas se abrieron y defectos remendado, muy lejos de la red transversal nacional del estado de la técnica originalmente en las tarjetas. La única línea de AVE sería de Benidorm a Madrid, a pesar de una conexión directa desde el aeropuerto de Alicante ex sería incluido en los planes, lo que significa los viajeros podían por fin llegar al aeropuerto de El Altet. También significaría, recibiendo de Benidorm a la capital de España tomaría horas menos de dos años y medio - y si suficientes trenes corrieron en los momentos adecuados, excursiones de un día desde la Costa Blanca a Madrid sería muy factible.

Gata Residencial urbanización está terminada Marzo 11, 2015

Se nos ha informado de que el trabajo se ha completado y la urbanización está bien establecida. Consejo de Gata de Gorgos, finalmente ha aprobado un proyecto que va a ver todos los trabajos de urbanización inacabada en la finca Gata Residencial terminado, después de 14 años en el limbo. En 2000, la urbanización fue anunciado como el camino a la prosperidad de Gata. Se supone que tienen 700 casas, pero por el desarrollador tiempo Jubesa 2000, entró en suspensión de pagos 996 había sido construido.

Gas Natural está llegando a Javea! Febrero 18, 2015

Nos Recientemente recibimos esta información y pensamos en compartir con todos ustedes acerca de la disponibilidad de gas natural en javea.Jávea , febrero 2015 Estimados / as Sr. / as : El SILVASOL empresa instaladora con la compañía de distribución de gas ReDexis , se complace en ofrecer la siguiente OFERTA DE NATURAL CONEXIÓN DE GAS EN EDIFICIOS . - Instalación GRATIS . - Alto conexión 182.50 + IVA - Si ha instalado una caldera eléctrica , un calentador de gas natural libre de cargo . El gas natural es más limpio y económico casi la mitad del precio del propano o butano necesidades sin espacio de almacenamiento y es seguro y fácil de usar . Pregunte al administrador o llame al 965791223 SILVASOL SA . 965791223 javea@silvasol.es

Jávea en cinco mejores destinos de buceo del mundo Febrero 13, 2015

Un sitio web en Perú ha nombrado a Jávea como el cuarto mejor lugar del mundo para hacer submarinismo o snorkelling.The Sección de Viajes en www.peru.com describe los cinco mejores lugares de buceo en el planeta y pone Jávea por delante de Le Morne de la costa de Mauricio en su lista . Y el artículo sitúa la localidad de la Costa Blanca Mar en el mismo pedestal que la Gran Barrera de Coral de Australia y la Laguna Azul de la bahía Mahebourg en la Polinesia , que viene segundo y tercero respectivamente. El ganador absoluto es Punta Maroma en México . Portitxol bahía de Jávea se destaca por ser una de las costas más recomendados altamente a explorar el mundo submarino , con el sitio web afirmando que sus " aguas claras " y " gran cantidad de vida marina ' atraer ' cientos de buzos cada year'.The departamento de turismo de la ciudad está encantada con la recomendación , ya que el buceo y el snorkel son algunas de las actividades de ocio durante todo el año se espera promover a los turistas en un intento por mantener la economía local viva durante la temporada baja .

Buenas Nuevas con hipotecas españolas Febrero 12, 2015

Febrero 2015Well que finalmente parece que hay algunas buenas noticias con las hipotecas españolas . Hay algunas buenas ofertas que empiezan a ser ofrecidos , uno de los bancos españoles es en realidad ofrece una hipoteca de tasa fija , a tasas de interés muy competitivos . Para que te hagas una idea : 10 años de la hipoteca : 3,25 % 20 años de hipoteca : 3,50 % 30 años de hipoteca : 3.80 % Un residente fiscal no puede pedir prestado hasta el 60 % de ya sea el precio de valoración o el precio de compra , la cantidad que sea menor . Un residente fiscal puede pedir prestado hasta el 80 % , proporcionando su por su residencia principal. Obviamente, estas cifras son sólo de guía y todos los casos individuales deben ser estudiados y aprobados , a fin de que el banco para confirmar los términos , las condiciones y los trabajadores interés rates.Off -shore que buscan hipotecas también están de vuelta en los radares de los bancos también - proporcionando que no están trabajando en áreas consideradas como altas tasas de interés hipotecario risk.Variable están a partir de alrededor de Euribor + 2,40 % y bajar a EURIBOR + 1 % , dependiendo de la cantidad de los bancos productos que te quites con them.Banks creados honorarios son generalmente alrededor de 0,5 % , con un cargo mínimo estándar en la región de 750 euros.So , si usted quiere comprar una propiedad en España con una hipoteca, entonces ahora es el momento de ponerse en contacto con Propiedades Ash Vicens para que podamos ayudarle encontrar la mejor oferta para usted.

Javea Canal obtiene una extensión Enero 27, 2015

Costa Blanca Mercados Enero 13, 2015

Invalido

Cómo vender su propiedad en España , Consejos presentada a usted por profesionales con experiencia ! Noviembre 17, 2014

Invalido

Obtenga un número de NIE en un día en Jávea Octubre 07, 2014

Si va a comprar una propiedad en Javea, la compra de un coche o si usted necesita abrir una cuenta bancaria española : usted necesitará un número de NIE. Es un número de identificación para extranjeros (no residentes) de Spain. We puede organizar un número nie en un día así, póngase en contacto con nosotros por lo menos dos semanas antes de visitar la zona de Javea y nosotros te dirá lo que los trámites y documentos que necesitará para proporcionar y vamos a conseguirle una cita con la oficina extranjera y le acompañará en el día. Ese mismo día tendrás tu número nie provisionalmente que puede comenzar a usar de inmediato y luego vamos a recoger el original para usted que se puede recoger en su convenience. Por 85 € obtener su número de NIE en un día y también podemos tenerlo registrado ante Hacienda ( autoridad fiscal española ) por un período adicional de 50 € - no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información acerca de tener su número de NIE registrado hoy!

Precios de los inmuebles Javea Vs . expectativa Vendedor Julio 30, 2014

Invalido

Una historia interesante acerca de Julio 29, 2014

Invalido

COMPRA DE LOS COSTOS DE LA PROPIEDAD EN JAVEA Julio 15, 2014

La primera cosa que la mayoría de los compradores hacen es su "tarea " sobre la compra de una propiedad en Javea, España . El Internet se rastreó , los amigos son interrogados y los libros se compran un montón . Todos estos son grandes, y estar prevenido es estar fore - armado . Sin embargo , la mayoría de los compradores de la propiedad español encontrarán diferentes variantes del mismo consejo , convirtiendo lo que debería ser una tarea sencilla de encontrar información sencilla en un mar de incertidumbre puesto y inexactitudes . Vicens Ceniza tienen más de 20 años de experiencia en la venta y compra de propiedades en la zona de Javea y tenemos nuestro dedo en el pulso del mercado inmobiliario en todo momento, lo que nos permite mantenerte al día con la información correcta todo el tiempo. Los impuestos en España son como una montaña rusa sin fin , y fiel a su estilo , el Gobierno español introdujo en los primeros cinco meses de 2014 una nueva norma a la obligación existente sello 10 %. Esto puede significar que el impuesto de timbre de su futura propiedad comprada en Javea podía ser más que el comúnmente asumido el 10%. Tenga la seguridad , sin embargo, por lo general de impuestos en todo el mundo , nunca será inferior al 10 % ! Póngase en contacto con Vicens Ash y le podemos aconsejar sobre cómo averiguar la cifra exacta de impuesto de timbre que se le cobrará .

VILLA ESPAÑOLA O APARTAMENTO EN ESPAÑA ? Julio 15, 2014

Usted se sorprenderá de la cantidad de clientes en contacto con Vicens Ash, sabiendo que quieren comprar una propiedad en Javea , pero no están seguros de si quieren un chalet o un apartamento. Vicens Ash aconsejarle y guiarle , dándole todos los aspectos de la información con respecto a los dos completamente diferentes [ ] tipos de propiedad en Jávea y lo que ambos entail.Don 't se deje engañar en pensar que los gastos de funcionamiento de un apartamento en Javea serán más barato que una villa en Javea, algunos complejos de apartamentos tienen una carga de mantenimiento anual que es el mismo que - o, a veces incluso más que - el mantenimiento promedio villa costs.There un montón de factores que le ayudarán a tomar una decisión que contribuye , y por utilizando la ayuda y experiencia del equipo de ventas Vicens Ash, podemos ayudarle a encontrar la propiedad español perfecto.

España : un mercado en recuperación Julio 15, 2014

Efectivamente , como en cualquier recesión, llega un momento tan esperado , cuando el mercado inmobiliario comienza a recuperarse y es con gran placer y un gran suspiro de alivio, que Vicens Ceniza se complacen en anunciar que ese momento ha llegado finalmente. Con los precios de propiedad en Jávea , Moraira , Denia y Altea áreas comenzando a estabilizarse, ahora es el momento para comprar propiedades en algunas zonas de la Costa Blanca, España . La mayoría de las estadísticas muestran que una recesión dura un promedio de 7 años y con precios de las propiedades en un mínimo histórico desde el año 2007 , esa estadística puede ser dado la razón una vez más. Comprar una propiedad en España es el sueño de muchas personas , ya sea la elección para comprar una propiedad de inversión, una casa para retirarse en el sol o los que decidan trasladarse a España para un estilo de vida más saludable. Independientemente del tipo de propiedad en Javea que busca , un chalet , apartamento o terreno , entonces no busque más allá de la página web de www.vicensash.com donde encontrará la mejor selección de propiedades en Javea, España , en la Costa Blanca.

Alemania gana la Copa Mundial de la FIFA 2014 Julio 14, 2014

Alemania venció a Argentina por 1-0 , siendo el primer equipo europeo en ganar la Copa Mundial en América del Sur .

Aprender español . Julio 07, 2014

Invalido

Hoy pensamos que íbamos a compartir un poco de historia acerca de Javea. Julio 02, 2014

La zona fue habitada por primera vez en tiempos prehistóricos , hace 30.000 años por los habitantes de la cueva en Montgó . Residentes posteriores han incluido Stone y los pueblos la Edad del Bronce , romanos , griegos , fenicios , Visigodos , germánica , cartagineses y árabes . Barcos de pesca romanos usaban el puerto , y hay pruebas de que se remonta a la ocupación romana de Xàbia para el siglo segundo , hace Xàbia el yacimiento romano más antiguo conocido en la costa con un puerto comercial para los peces y minerals.In el siglo 6 dC . Monjes visigodos cristianos , llegaron a Xàbia y fundaron el monasterio de Sant Martí , que probablemente dio su nombre a la capa en el área denominada Cap San Martí. Hermenegildo , hijo del rey visigodo Leovigildo de Toledo, se refugió en el monasterio después de enojar a su padre al casarse con una muchacha cristiana. Cuando las tropas de su padre llegaron a arrestarlo todos menos uno de los monjes huyeron a Portichol ; Hermenegildo y el viejo monje fueron asesinados. [ 2 ] Varias personas con nombres visigodos siguen viviendo en la area.There queda casi nada de los moros que no sean algunas lápidas y cerámicas inscritas , aunque ellos estaban aquí desde alrededor de 714 dC hasta su expulsión en 1609. la ermita de Popol , data del siglo 14 .

Selección española de fútbol pierde en la copa del mundo Junio 19, 2014

El equipo de fútbol de España cae ante Chile en el año 2014 la copa del mundo. Después de golear de Holanda, no vinieron a través y jugarán un partido más y serán enviados a casa. Tanto por ser los campeones del mundo :-(

MABS Cancer Support Group in Javea need help at charity shop Julio 25, 2013

Yet another urgent appeal, this time for the MABS charity furniture shop in Javea

We are desperately short of people to help in the charity furniture shop. One day recently, there was only one lady looking after the shop all day! She is so dedicated, as are all those who help out when they can but it's not fair! Between us we can make light work of it. So many people are generous enough to donate their furniture to our cause and it's such a shame we don't have enough people volunteering to make light work of it. Please, if you have a few hours to spare, any morning a week we'd be happy to keep you occupied. You don't have to be strong just happy to spend a morning helping those who help others. Thank you!

Esta web utiliza cookies para que tengas la mejor experiencia de usuario. Si continúas navegando estás dando tu consentimiento y aceptas nuestra política de cookies.

X Aceptar Más información